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『品嘉建設』思維決定命運：窮人重錢不重自我，富人注重投資成長，造就不同機會與成就。 品嘉關係企業創辦人胡偉良博士獨家解說｜胡博士說 Ep11 - 個人的思維決定了其貧富的命運。窮人思維著重於金錢的積累，忽略了投資自己的重要性。相反，富人思維更注重資源的有效運用，喜歡投資自己的成長，這種思維使他們能夠獲得更多的機會和成就。 - 品嘉關係企業母體尚禹營造成立於1985年，迄今已有36年的歷史。品嘉建設關係企業已經是台灣危老改建的領導品牌，我們期盼以創新、讓利、誠信、專業，為台灣打造一個全新的建築新典範，讓大家有機會以合理、合宜的價格買到好房子居住。 ✓ 點我訂閱《品嘉Channel》YouTube 頻道 ►► 🤍reurl.cc/m3Dj6A ✓ 點我追蹤《胡偉良》官方粉絲專頁 ►► 🤍🤍facebook.com/williamhu0829 ✓ 點我追蹤《品嘉建設》官方粉絲專頁 ►► 🤍🤍facebook.com/weiliang.hu1 ✓點我追蹤《品嘉建設》IG ►►（ID：🤍pinchia_5588）🤍🤍instagram.com/pinchia_5588/ ✓ 點我觀看《品嘉關係企業官方網站》官方網站 ►► 🤍🤍en-rich.com.tw/ ⚠️未經著作權人事先書面同意，勿將內容用於商業性質之分享、連結。 ⚠️如有任何營業使用，必須事先取得書面同意。
2023年5月7日ETtoday新聞雲
台北市中山北路「遠雄富都」高樓層戶以1.24億元交易，前屋主持有10年半，不但慘賠4442萬元出場，且進一步查詢，本次交易新屋主還多買了4個車位，等於前屋主總計賠售高達5542萬元。
所以建商及炒房客別再騙了，誰說買蛋黃區就一定保值？更別說賺錢。
千真萬確，賴清德說房價在下跌了。
風傳媒 112年7月2日
由於每個月房貸利息加本金須繳12萬元，女星賴芊合拋售自己的房屋，原價2980萬元，賠錢以2300萬元賣出，損失接近700萬元。賴芊合說：「你看虧多大」。
(註：買房雖可省下房租支出，住了N年好像賺到，但其實不然。因為買房也必須支出N年的房貸利息，這兩個數字依利率高低不同大致可互相抵銷，所以在此案例兩者皆不列入計算)
房價下跌的實價登錄，已剔除關係人交易。
標的物：台南市中西區民生路二段422號22樓之5
原屋主111年8月2日以2633萬元買入，112年5月26日以2480萬元賣出，賠售153萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
房價下跌的實價登錄，已剔除關係人交易。歡迎轉貼，藍藍整理。
標的物：高雄市三民區順昌街89號7樓之1
原屋主111年10月14日以950萬元買入，112年3月7日以888萬元賣出，賠售62萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
(註：買房雖可省下房租支出，住了N年好像賺到，但其實不然。因為買房也必須支出N年的房貸利息，這兩個數字依利率高低不同大致可互相抵銷，所以在此案例兩者皆不列入計算)
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房價在下跌，社區名稱〈匯河堤〉
高雄市三民區天祥二路42號 112年2月20日買入43.6萬元/坪
高雄市三民區天祥二路38號 110年11月1日買入47.9萬元/坪
高雄市三民區天祥二路18號 104年3月10日買入63.2萬元/坪
標的物：高雄市苓雅區復興二路8號五樓之2
原屋主106年8月10日以880萬元買入，111年12月17日以810萬元賣出，賠售70萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
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標的物：高雄市苓雅區苓雅二路189巷10號9樓
原屋主109年6月22日以783萬元買入，111年12月14日以750萬元賣出，賠售33萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
房價在下跌，社區名稱〈郡都當代〉
高雄市三民區同盟一路91號5樓之11 112年6月2日買入33.2萬元/坪
高雄市三民區同盟一路91號5樓之9 111年10月22日買入38.1萬元/坪
這兩戶幾乎就在隔壁，晚七個月買每坪便宜約5萬元。
(藍藍整理內政部實價登錄資料，已排除關係人交易，歡迎轉貼)
標的物：高雄市苓雅區復興二路10號四樓之2
原屋主109年10月15日以903萬元買入，112年4月16日以820萬元賣出，賠售83萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
(註：買房雖可省下房租支出，住了N年好像賺到，但其實不然。因為買房也必須支出N年的房貸利息，這兩個數字依利率高低不同大致可互相抵銷，所以在此案例兩者皆不列入計算)
房價下跌的實價登錄，已剔除關係人交易。
標的物：高雄市前金區仁義街293號9樓
原屋主111年5月4日以2900萬元買入，112年6月4日以2380萬元賣出，賠售520萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
標的物：桃園市中壢區福州二街520號2樓之1
原屋主110年12月20日以1420萬元買入，112年5月23日以1310萬元賣出，賠售110萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
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標的物：桃園市中壢區福州二街516號7樓之2
原屋主100年9月26日以1430萬元買入，112年4月10日以1328萬元賣出，賠售102萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
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標的物：桃園市桃園區民族路199之3號16樓 〈濟弘皇璽〉
原屋主103年2月26日以2992萬元買入，112年7月11日以2800萬元賣出，賠售192萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
房價下跌的實價登錄，已剔除關係人交易。
標的物：桃園市桃園區民有十二街43號4樓 〈四季水花園〉
原屋主111年4月24日以1420萬元買入，112年6月27日以1350萬元賣出，賠售70萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
(註：買房雖可省下房租支出，住了N年好像賺到，但其實不然。因為買房也必須支出N年的房貸利息，這兩個數字依利率高低不同大致可互相抵銷，所以在此案例兩者皆不列入計算)
台中帝寶屋主賠售3千萬 111年11月4日TVBS新聞網
建案「台中帝寶」，座落在台灣大道、七期黃金位置，不過卻有屋主2016年以6700多萬元買入，結果2022年8月以5200多萬元賣出，加上近2000萬元裝潢，屋主賠售超過3千萬。
(註：買房雖可省下房租支出，住了N年好像賺到，但其實不然。因為買房也必須支出N年的房貸利息，這兩個數字依利率高低不同大致可互相抵銷，所以在此案例兩者皆不列入計算)
房價在下跌，社區名稱〈國泰層峰〉
標的物：台中市西屯區惠中路一段168號8樓之1
原屋主103年4月23日以7710萬元買入，112年5月21日以7028萬元賣出，賠售682萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
(藍藍整理內政部實價登錄資料，已排除關係人交易，歡迎轉貼)
房價在下跌，社區名稱〈博克萊〉
台中市南屯區大墩七街526號15樓之5 112年6月20日買入39.3萬元/坪
台中市南屯區大墩七街526號5樓之6 112年6月8日買入41.3萬元/坪
台中市南屯區大墩七街526號17樓之1 112年3月14日買入44.9萬元/坪
房價在下跌，社區名稱〈國王與我〉
台中市南屯區河南路四段350巷12號14樓之6 112年6月16日買入23.6萬元/坪
台中市南屯區河南路四段350巷12號4樓之12 112年3月5日買入26.9萬元/坪
台中市南屯區河南路四段350巷12號16樓之8 110年9月1日買入28.6萬元/坪
千真萬確，賴清德說房價在下跌了。
東森新聞 112年7月17日 怨父母幫買房「害錯過30元緯創」 他少賺百萬崩潰：房價還跌200萬
"爸媽去年擅自作主，出資500萬元幫他在台中北屯區買了一間價值1500萬的房子"
"他近日查了一下實價登錄，發現以目前行情計算，房子的市值只剩下1300萬元"
房價下跌的實價登錄，已剔除關係人交易。
標的物：台中市北屯區順興街87號
原屋主111年7月24日以4350萬元買入，112年3月3日以3988萬元賣出，賠售362萬元。
以上虧損不含買入及賣出的仲介費。
房價在下跌，社區名稱〈皇翔帝國〉
新北市板橋區四川路二段255號21樓 112年4月21日買入40.2萬元/坪
新北市板橋區四川路二段257號22樓 111年12月26日買入49.3萬元/坪
(藍藍整理內政部實價登錄資料，已排除關係人交易，歡迎轉貼)
房價在下跌，社區名稱〈香榭京宴〉
新北市板橋區民生路三段178號19樓 112年6月25日買入52萬元/坪
新北市板橋區民生路三段172號15樓 112年4月16日買入56.1萬元/坪
新北市板橋區民生路三段178號13樓 111年12月23日買入65.7萬元/坪
房價在下跌，社區名稱〈新泰然〉
新北市新莊區新泰路2之20號7樓 112年6月14日買入47.1萬元/坪
新北市新莊區新泰路2之20號12樓 112年2月21日買入50.9萬元/坪
新北市新莊區新泰路2之20號13樓之1 111年4月19日買入54萬元/坪
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